El congreso crea un impuesto aplicable a viviendas que incrementen su valor en el mercado

Aplicará para todo terreno que incremente su valor por obras privadas o públicas. Las viviendas en zonas urbanas que no estén edificadas o habilitadas deberán pagar el doble de impuesto predial que las demás, en un intento de incentivar su uso. El Congreso creó mediante ley un nuevo impuesto aplicable a viviendas que incrementen su…Continue reading El congreso crea un impuesto aplicable a viviendas que incrementen su valor en el mercado

¿Cómo realizar la transferencia de un inmueble por el fallecimiento del propietario?

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) brindó una pequeña guía de lo que se debe hacer: La situación más fácil se da cuando la propiedad está regulada bajo los términos legales correspondientes y el heredero está definido por un testamento otorgado por el dueño. En este caso, el cónyuge o los hijos deberán acudir…Continue reading ¿Cómo realizar la transferencia de un inmueble por el fallecimiento del propietario?

¿Qué hacer si invaden mi casa o terreno?

Existen dos tipos de acciones que podemos unas que buscan prevenir la situación y otras que busca revertirlas. Dentro del primer tipo de acciones recomendamos las siguientes para prevenir una estafa: •    Si ha adquirido un inmueble deberá inscribirlo ante los Registros Públicos a fin de que pueda oponer su derecho de propiedad contra terceras personas.…Continue reading ¿Qué hacer si invaden mi casa o terreno?

Retiro de AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario

Las recientes normas que liberan fondos privados de las AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario, no solo para la compra de una primera vivienda, sino también como un mecanismo de ahorro e inversión. Esto sobre todo en los segmentos A y B, menos afectados por el impacto económico de la pandemia ,…Continue reading Retiro de AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario

LOS MERCADOS INMOBILIARIOS TAMPOCO SE EQUIVOCAN

Si usted tiene una fábrica de chocolates y se caen las ventas, ralentiza la producción. Vamos a la gráfica del estado del stock de viviendas nuevas por vender para Lima Metropolitana. Los colores negro (terreno sin excavar), plomo (excavación y cimientos), rojo (casco), azul (acabados), y verde (stock terminado).La línea negra es el indicador Stock…Continue reading LOS MERCADOS INMOBILIARIOS TAMPOCO SE EQUIVOCAN

Sector inmobiliario tendrá un crecimiento superior al 7% este año

Facilidades otorgadas por el Gobierno para que las familias accedan a una casa digna favorecerán el mejor desempeño de esta actividad durante el presente ejercicio, sobre todo para la construcción y venta de viviendas sociales, mediante el Fondo Mivivienda. Después de un 2020 difícil por las consecuencias sanitarias y económicas que trajo la pandemia por…Continue reading Sector inmobiliario tendrá un crecimiento superior al 7% este año

¿A DÓNDE VAN LAS TASAS DE CRÉDITO DEL MERCADO DE LA VIVIENDA?

La tasas de créditos hipotecarios ¿hasta dónde seguirán bajando?, la respuesta pasa por conseguir que el mercado vuelva a ser sostenible -oferta y demanda equilibradas- Las tasas bajarán hasta que la relación de los stocks existentes entre las ventas trimestrales se ubique entre valores de 5 y 6. Esto aseguraría regresar al entorno del mercado…Continue reading ¿A DÓNDE VAN LAS TASAS DE CRÉDITO DEL MERCADO DE LA VIVIENDA?

Conoce el precio del m2 en estos los distritos de Lima Metropolitana

Si estás pensando comprar un departamento o una casa dentro de poco, revisa aquí los precios promedio en cada uno de los distritos limeños. El valor promedio por metro cuadrado (m2) de venta en Lima Metropolitana en el 2020 se ubicó en S/ 6,009, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).Es decir, en…Continue reading Conoce el precio del m2 en estos los distritos de Lima Metropolitana