¿Estás pensando en comprar una vivienda pero el precio es inasequible y buscas otra opción? Bueno, la respuesta es simple, comprar una casa antigua puede resolver su problema, puede ser un buen negocio, se pueden ver los pros y los contras, y lo más importante, el costo. Comprar un inmueble que lleva muchos años construido…Continue reading Consejos para comprar una casa antigua

Según el portal inmobiliario Urbania, el 77% de los inmuebles son de segunda mano, el 18% son nuevos a estrenar y el 5% están en construcción. El alto porcentaje de viviendas de segundo uso se debe a que muchas personas empiezan a subastar sus propiedades, mientras que otras muchas invierten en pequeñas reformas para conseguir…Continue reading ¿Cuánto cuesta una casa o departamento de segundo uso en Lima?

Buscar consejo profesional es el consejo más importante.Comprar una vivienda es una de las inversiones más seguras que puede hacer una persona, ya que esta adquisición puede aumentar su valor con el tiempo si se analiza y selecciona una buena propiedad. En primer lugar, es recomendable conservar la propiedad, lo que significa firmar un contrato,…Continue reading Conoce los tips para elegir mejor tu primera vivienda

Hemos argumentado antes que lo mejor es acudir a un notario público para preparar un testamento por escritura pública. En esta ocasión te explicaremos los pasos a seguir. Recordemos que un testamento es un documento que expresa la última voluntad del propietario de bienes muebles y/o inmuebles, quien decidirá la forma en que se ordenarán…Continue reading ¿Cómo hacer testamento de escritura pública?

Para garantizar el funcionamiento de una comunidad, ya sea un apartamento o un edificio, es fundamental contar con un buen administrador de edificios. Esta persona será responsable de mantener a todos los propietarios en sintonía para una convivencia óptima. Si bien todas las comunidades deberían tener uno, muchos no saben exactamente lo que hace. Las…Continue reading ¿Cuáles son las Funciones Del Administrador De Edificios?

En el 2020 y 2021 son años de cambios, y las personas se ven obligadas a aprender a vivir, socializar y trabajar juntas de una manera diferente a la anterior. COVID 19 ha cambiado hábitos y costumbres en todo el mundo y ha promovido diversas tendencias en alimentación, vestimenta, trabajo, estudio y vivienda. Por tanto,…Continue reading Tendencias del sector inmobiliario para el 2022

Aplicará para todo terreno que incremente su valor por obras privadas o públicas. Las viviendas en zonas urbanas que no estén edificadas o habilitadas deberán pagar el doble de impuesto predial que las demás, en un intento de incentivar su uso. El Congreso creó mediante ley un nuevo impuesto aplicable a viviendas que incrementen su…Continue reading El congreso crea un impuesto aplicable a viviendas que incrementen su valor en el mercado

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) brindó una pequeña guía de lo que se debe hacer: La situación más fácil se da cuando la propiedad está regulada bajo los términos legales correspondientes y el heredero está definido por un testamento otorgado por el dueño. En este caso, el cónyuge o los hijos deberán acudir…Continue reading ¿Cómo realizar la transferencia de un inmueble por el fallecimiento del propietario?

Existen dos tipos de acciones que podemos unas que buscan prevenir la situación y otras que busca revertirlas. Dentro del primer tipo de acciones recomendamos las siguientes para prevenir una estafa: •    Si ha adquirido un inmueble deberá inscribirlo ante los Registros Públicos a fin de que pueda oponer su derecho de propiedad contra terceras personas.…Continue reading ¿Qué hacer si invaden mi casa o terreno?

Las recientes normas que liberan fondos privados de las AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario, no solo para la compra de una primera vivienda, sino también como un mecanismo de ahorro e inversión. Esto sobre todo en los segmentos A y B, menos afectados por el impacto económico de la pandemia ,…Continue reading Retiro de AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario