Escrito por : Ing. Giovanni García Bazán Se comienza a vislumbrar el esperado comportamiento del mercado inmobiliario de la vivienda de primer uso para Lima Metropolitana; en el 2020 comenzamos con casi el 52% de las unidades inmobiliarias ofertadas en proyectos que se encuentran en el estado de terreno cercado o en ejecución de sus…Continue reading ¿Por qué no bajarán los precios de los terrenos? (2020-2022)

A causa del Covid-19 generaría algunos cambios en el diseño de los próximo proyectos inmobiliarios. A nivel de los departamentos, los proyectos buscarán dar más espacios para los balcones y terrazas. En el interior de las viviendas se buscaría proporcionar un espacio adicional a los dormitorios , para que se un área para realizar trabajo…Continue reading Debido al Covid-19 cambiarán el diseño de las nuevas viviendas

El mercado de ventas de casas de playa, especialmente al sur de Lima, cobra especial relevancia como una alternativa para adquirir una segunda vivienda con expectativas de un uso más prolongado, resultado, por ejemplo, de la flexibilidad del teletrabajo y de la necesidad de disminuir el contacto con personas ajenas al entorno cercano. Las desarrolladoras…Continue reading Venta de Casas 2021

Una de las cosas que uno más cuida es su casa y siempre existe el terror que alguien venga y nos la quite ya sea por que tal vez un acreedor nos quiera embargar o por que tal vez un delincuente nos quiera hacer alguna jugarreta en registros públicos y terminemos sin casa. ¿Hay alguna…Continue reading ¿Cómo proteger tu casa de un embargo?

Te brindamos algunas pautas para puedas confirmar tú mismo los datos sobre el predio para evitar problemas o ser estafados. En la actualidad existen muchas opciones para alquilar o comprar un inmueble, pero ¿cómo puede saber usted si aquel que más desea es la elección correcta? Para mitigar los riesgos y evitar problemas al momento…Continue reading Consejos para verificar información del inmueble que quieres comprar o alquilar

Captar inmuebles suele ser complicado para la mayoría de los agentes inmobiliarios. Te damos algunos consejos para lograrlo. 1. La inmobiliaria deberá transmitir al propietario confianza, honestidad, profesionalismo y efectividad en la venta o administración. 2.Conexiones : Así tu contacto no sea un vendedor o comprador potencial, claramente él podrá usarte de referencia para sus…Continue reading 8 Tips para captar propiedades

1.Apropiación La apropiación es el modo más antiguo de adquirir una propiedad, se da cuando nos apropiamos de bienes que no son de nadie y se requiere que existe la voluntad de adquirir la propiedad del bien, que en el bien no sea de nadie y que el bien sea mueble. 2.Especificación y mezcla La especificación se…Continue reading 5 MODOS DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD

De acuerdo al diario Gestión, mencionó 5 recomendaciones eficaces para vender o alquilar una vivienda por internet, esto debido a que según un análisis previo, se conoce que el 70% de los usuarios que buscan comprar o alquilar un inmueble lo realizan vía online, tanto por la mediatez y variedad de propuestas. Para ello, es…Continue reading 5 recomendaciones para vender o alquilar una vivienda por internet

La convivencia en una quinta, edificio, galerías comerciales, galerías u otras unidades inmobiliarias con espacios comunes, también puede ser reglamentada. Las ciudades están creciendo verticalmente y cada vez es más frecuente adquirir un departamento como vivienda o establecer tu negocio dentro de una galería o centro comercial. Es decir, compartir espacios en común se ha…Continue reading Reglamentando los espacios en común

La acumulación  de predios urbanos es un acto registral que tiene la finalidad de constituir una nueva unidad inmobiliaria y se efectúa uniendo dos o más inmuebles registralmente independientes en una sola unidad inmobiliaria. Requisitos para la inscripción – Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita en las oficinas de la Sunarp) debidamente…Continue reading ¿Qué es la acumulación de predios urbanos?