Curso de Administración de Edificios y Condominios | ibr.edu.pe

CURSO

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

En nuestro Curso de Administración de Edificios y Condominios, nuestros alumnos podrán; de manera teórica y práctica, tener un enfoque panorámico sobre temas en edificación, control contable, técnicas de marketing y ventas, los aspectos legales de gestión, las atenciones y certificaciones de instalaciones y bienes de uso común.
Objetivos
El objetivo del Curso Administración de Edificios y Condominios, ofrecer los conocimientos como parte fundamental para una eficiente gestión de los recursos de estas propiedades. Muchas veces se habla de la Administración de Edificios, pero son pocos quienes conocen y están capacitados para desempeñarse como administradores en el sector inmobiliario.
En nuestro Curso de Administración de Edificios y Condominios, nuestros alumnos podrán; de manera teórica y práctica, tener un enfoque panorámico sobre temas en edificación, control contable, técnicas de marketing y ventas, los aspectos legales de gestión, las atenciones y certificaciones de instalaciones y bienes de uso común.
Nuestro Compromiso
En IBR Bienes Raíces nos preocupamos por desarrollar y perfeccionar las habilidades de cada Agente Inmobiliario y volverlos competitivos en este mercado que se muestra en crecimiento constante que año tras año hasta este 2020, ha logrado ser parte del crecimiento en la economía peruana y las proyecciones para el 2021 siguen en aumento.
De esta manera, IBR Bienes Raíces ha logrado por más de 14 años en el mercado inmobiliario, capacitar a ya más de 4000 egresados, que permanentemente nos recomiendan a ojo cerrados, por la calidad de docentes, campus accesibles, flexibilidad en horarios y más.
Módulo I
GESTIÓN Y CONTROL
  • Boom inmobiliario y rol del administrador de inmuebles en el Perú.
  • ¿Qué es la administración?
  • El administrador y sus competencias.
  • Qué tipo de inmuebles se pueden administrar.
  • Qué información debemos solicitar para hacer nuestra propuesta.
  • Cómo debemos cobrar por nuestro servicio.
Módulo II
ASPECTOS LEGALES
  • Aspectos legales.
  • Regímenes de Propiedad.
  • Reglamentos Internos.
  • Normativas actuales.
Módulo III
ASPECTOS TRIBUTARIOS
  • Obligaciones Tributarias.
  • Impuesto a la renta.
  • Régimen General del
    impuesto a la renta (RG).
  • Régimen MYPE tributario.
  • Régimen especial del
    impuesto a la renta (RER).
  • Impuesto general a las ventas.
  • Obligaciones Laborales.
  • Régimen Laboral de las MYPE.
  • Constitución de Empresas de Administración de Edificios.
  • Obligaciones Tributarias.
  • Impuesto a la renta.
  • Impuesto general a las ventas.
Módulo IV
SEGURIDAD INTEGRAL
Y PREVENCIÓN DE RIESGOS
  • Control y accesos.
  • Elementos garantizan la seguridad.
  • Como hacer un diagnóstico para determinar vulnerabilidad.
  • Red de seguridad ciudadana.
  • Elaboración de la matriz IPERC.
  • Plan de emergencia ante siniestros..
  • Procedimientos en caso de emergencias.
Módulo V
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
Y CONDOMINIOS
  • Elaboración del plan de mantenimiento.
  • Tipos de mantenimientos.
  • Tecnología de los nuevos edificios.
  • Programación integral de mantenimientos.
  • Equipos y sistemas tablero
    general eléctrico, ascensores,
    bombas, puertas levadizas.
  • Mantenimientos de rutina y preventivos
    en los equipos e instalaciones en edificios.
Módulo VI
COSTO Y PRESUPUESTO (NUEVO)
  • Herramientas para el control presupuestario
  • Gastos de implementación.
  • Análisis del punto de equilibrio.
    Calculo de costos y presupuestos
    para administrar edificios.
  • COSTO Y PRESUPUESTO (NUEVO)
  • Evaluación del presupuesto
  • Elaboración de informes de gestión presupuestal.
Módulo VII
COMERCIALIZACIÓN DEL SERVICIO DE
ADMINISTRACIÓN (NUEVO)
  • El Plan de Negocios.
  • Aspectos comerciales.
  • Marketing y ventas de servicios.
  • Investigación de mercados y oportunidades de negocio.
  • Qué información debemos solicitar para hacer nuestra propuesta.
  • Cómo debemos cobrar por nuestro servicio.
Módulo VIII
TALLER DE INTEGRACIÓN FINAL (NUEVO)
  • Aspectos a considerar en la transferencia de junta de propietarios.
  • Simulación de junta de propietarios.
  • Seguros para copropiedades y edificios conjuntos.
  • Responsabilidad civil de la junta de propietarios.
  • Control documentario y contractual.
  • Casos prácticos de gestión de operaciones.

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