Curso de Administración de Edificios y Condominios virtual | ibr.edu.pe

CURSO VIRTUAL

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

En nuestro Curso de Administración de Edificios y Condominios, nuestros alumnos podrán; de manera teórica y práctica, tener un enfoque panorámico sobre temas en edificación, control contable, técnicas de marketing y ventas, los aspectos legales de gestión, las atenciones y certificaciones de instalaciones y bienes de uso común.
Inicio | 02 de Junio

Duración | 2 Meses y medio

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El objetivo del Curso Administración de Edificios y Condominios, ofrecer los conocimientos como parte fundamental para una eficiente gestión de los recursos de estas propiedades. Muchas veces se habla de la Administración de Edificios, pero son pocos quienes conocen y están capacitados para desempeñarse como administradores en el sector inmobiliario.
En nuestro Curso de Administración de Edificios y Condominios, nuestros alumnos podrán; de manera teórica y práctica, tener un enfoque panorámico sobre temas en edificación, control contable, técnicas de marketing y ventas, los aspectos legales de gestión, las atenciones y certificaciones de instalaciones y bienes de uso común.
Normalmente un Administrador puede tener bajo su cartera de clientes, tantos edificios o condominios como pueda, y cobrar por sus servicios hasta 2500 – 3000 soles mensuales por cada proyecto al mando.
Entonces, si deseas generar ingresos de manera independiente, el Curso de Administración de Edificios y Condominios de IBR Bienes Raíces, te va a ayudar a complementar tu Carrera como Agente Inmobiliario.

Módulo I

GESTIÓN Y CONTROL
  • Boom inmobiliario y rol del administrador de inmuebles en el Perú.
  • ¿Qué es la administración?
  • El administrador y sus competencias.
  • Qué tipo de inmuebles se pueden administrar.
  • Qué información debemos solicitar para hacer nuestra propuesta.
  • Cómo debemos cobrar por nuestro servicio.

Módulo II

ASPECTOS LEGALES
  • Aspectos legales.
  • Regímenes de Propiedad.
  • Reglamentos Internos.
  • Normativas actuales.

Módulo III

ASPECTOS TRIBUTARIOS
Y LABORABLES
  • Obligaciones Tributarias.
  • Impuesto a la renta.
  • Régimen General del
    impuesto a la renta (RG).
  • Régimen MYPE tributario.
  • Régimen especial del
    impuesto a la renta (RER).
  • Impuesto general a las ventas.
  • Obligaciones Laborales.
  • Régimen Laboral de las MYPE.
  • Constitución de Empresas de Administración de Edificios.
  • Obligaciones Tributarias.
  • Impuesto a la renta.
  • Impuesto general a las ventas.

Módulo IV

SEGURIDAD INTEGRAL
Y PREVENCIÓN DE RIESGOS
  • Control y accesos.
  • Elementos garantizan la seguridad.
  • Como hacer un diagnóstico para determinar vulnerabilidad.
  • Red de seguridad ciudadana.
  • Elaboración de la matriz IPERC.
  • Plan de emergencia ante siniestros..
  • Procedimientos en caso de emergencias.

Módulo V

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
Y CONDOMINIOS
  • Elaboración del plan de mantenimiento.
  • Tipos de mantenimientos.
  • Tecnología de los nuevos edificios.
  • Programación integral de mantenimientos.
  • Equipos y sistemas tablero
    general eléctrico, ascensores,
    bombas, puertas levadizas.
  • Mantenimientos de rutina y preventivos
    en los equipos e instalaciones en edificios.

Módulo VI

COSTO Y PRESUPUESTO (NUEVO)
  • Herramientas para el control presupuestario
  • Gastos de implementación.
  • Análisis del punto de equilibrio.
    Calculo de costos y presupuestos
    para administrar edificios.
  • COSTO Y PRESUPUESTO (NUEVO)
  • Evaluación del presupuesto
  • Elaboración de informes de gestión presupuestal.

Módulo VII

COMERCIALIZACIÓN DEL SERVICIO DE
ADMINISTRACIÓN (NUEVO)
  • El Plan de Negocios.
  • Aspectos comerciales.
  • Marketing y ventas de servicios.
  • Investigación de mercados y oportunidades de negocio.
  • Qué información debemos solicitar para hacer nuestra propuesta.
  • Cómo debemos cobrar por nuestro servicio.

Módulo VIII

COMERCIALIZACIÓN DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS (NUEVO)
  • El Plan de Negocios.
  • Aspectos comerciales.
  • Marketing y ventas de servicios.
  • Investigación de mercados y oportunidades de negocio.
  • Qué información debemos solicitar para hacer nuestra propuesta.
  • Cómo debemos cobrar por nuestro servicio.

Módulo IX

ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO (NUEVO)
  • Mapa de rentabilidad / riesgos de los negocios del sector inmobiliario
  • Mercado inmobiliario residencial de la vivienda de primer uso en lima Metropolitana.
  • Las 5 fuerzas de michael porter, ¿como se comporta el mercado inmobiliario de la vivienda nueva?.
  • La ubicación, ¿atributo principal del producto inmobiliario?.
  • Entorno inmobiliario de la vivienda de primer uso para Lima metropolitana.
  • Comportamiento del mercado inmobiliario de la vivienda de primer uso en Lima metropolitana.

NUESTROS HORARIOS

DIAS HORARIO INICIOS DURACIÓN
Horario Unico Martes y Jueves 07:00 pm a 09:00 pm 02 de Junio 2 Meses y medio
DIAS HORARIO INICIOS DURACIÓN
Horario Unico Martes y Jueves 07:00 pm a 09:00 pm 02 de Junio 2 Meses y medio

¿Qué dicen nuestros alumnos?

Curso maravilloso, los temas son bastantes intensos, pero los profesores tienen mucha disposición y hacen que las clases sean bastante comprensibles. Todo el curso super bueno.
Christopher Roberto Bravo Ramirez
Administración de Edificios

Matricula Online Disponible

Horarios Disponibles

BENEFICIOS

Docentes Especializado IBR
DOCENTES
ESPECIALIZADOS

    Nuestros docentes cuentan con más de 20 años de experiencia

Sorteo Curso Presencial IBR
CERTIFICACIÓN DEL
CURSO

    Certificación del curso

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INTRANET DEL
ALUMNO

    Puedes obtener los materiales de las clases, participar de foros y mucho más

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VIRTUAL

    Puedes obtener los materiales de las clases, participar de foros, chats y videos tutoriales.

Clase Magistral IBR
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ACTUALIZADA

    Contamos con la malla oficial emitida por el MVCS y además de un taller de integración final.