Curso Virtual de Tributación Inmobiliaria | ibr.edu.pe
Objetivos
El objetivo del Curso Tributación Inmobiliaria, Formar profesionales donde puedan conocer la situación al arrendar,
subarrendar y enajenar un bien, facilitando conocimientos jurídicos y tributarios,
identificar y resolver las operaciones y transacciones que puedan realizar en la actividad inmobiliaria.
MALLA CURRICULAR VIRTUAL
MODULO 1
EL SISTEMA TRIBUTARIO
El Sistema Tributario Peruano
Tipos de Contribuyentes
Personas Naturales
Sucesiones Indivisas
Sociedades Conyugales
Impuesto a la Renta
Clasificación del Impuesto a la Renta
MODULO 2
TRIBUTACION EN EL ALQUILER DE INMUEBLES
Rentas de Primera Categoría
Fuente Generadora de Renta
Renta Presunta de Predios Amoblados
Renta Presunta de Muebles
Sub Arrendamiento
Acreditación del periodo arrendado o subarrendado
Cesión por plazos menores a un ejercicio
Computo de las mejoras
Pagos a Cuenta por Renta de Primera Categoría
Pago Electrónico Arrendamiento -Impuesto a la Renta 1ra Categoría
Pagos por rentas de primera categoría de no domiciliados
Rentas en moneda extranjera
MODULO 3
CLAVES TRIBUTARIAS PARA LA VENTA DE INMUEBLES
Rentas de Segunda Categoría
Fuente Generadora de Renta
Renta Bruta
No constituyen renta el ingreso por venta de CASA HABITACION
Medios de pago
Índice de Corrección Monetaria
Rentas en moneda extranjera
Reglas aplicables en la enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos (Art 53-B)
Reglas aplicables los Notarios en la enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos (Art 53-B)
Habitualidad en la enajenación de bienes por personas naturales
Impuesto a la Renta de Segunda Categoría No Domiciliados
MODULO 4
OBLIGACIONES TRIBUTARIAS
Obligaciones Tributarias del Agente Inmobiliario
Renta de Tercera Categoría
Comisionista Mercantil
Régimen General
Actividades Comprendidas
Régimen Mype Tributario
Renta de Cuarta Categoría
MODULO 5
EL IMPUESTOS GENERAL A LAS VENTAS EN LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS
Impuesto General a las Ventas
Operaciones Gravadas
Nacimiento de la Obligación Tributaria
Tasa del Impuesto
Crédito Fiscal
Declaración y Pago
Régimen de Detracciones del IGV (SPOT)
Servicios afectos al régimen de detracciones
Los sujetos obligados a efectuar el depósito
Libre disposición de los montos depositados en la cuenta del BN
MODULO 6
IMPUESTO DEL GOBIERNO LOCAL
Impuesto al Alcabala
Donde se paga el Impuesto al Alcabala
Quien Paga el Impuesto al Alcabala
Requisitos para la liquidación del impuesto al Alcabala
Primera Venta realizada por el constructor
Están Inafectas al Impuesto de Alcabala
MODULO 7
EL AGENTE INMOBILIARIO COMO SUJETO OBLIGADO ANTE LA UNIDAD DE INTELIGENCIA FINANCIERA
El Agente Inmobiliario como Sujeto Obligado ante la Unidad de Inteligencia Financiera
