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SANEAMIENTO VIRTUAL

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Uno de los principales inconvenientes que se presentan al realizar el corretaje de un bien inmueble es el saneamiento físico legal, la situación registral del inmueble podría entrampar una negociación o peor aún llevar al agente inmobiliario a cometer ilícitos, si esté no se encuentra debidamente capacitado en cuanto a los aspectos legales referentes al saneamiento de una propiedad, nuestra institución, basada en un estudio de mercado, dirige el presente curso a los más de 7000 agentes inmobiliarios y los estudiantes de los cursos de corretaje inmobiliario, derecho, ingeniería civil y arquitectura.

Módulo I

Introducción al
Saneamiento Físico Registral
  • Derecho Reales.
  • El Sistema Registral Peruano.
  • Procedimientos registrales.
  • Los principios registrales
  • La partida registral.
  • La Inmatriculación.
  • Errores en el registro y la superposición de predios
  • Informe Técnico Catastral

Módulo II

Saneamiento Registral
  • Saneamiento de titularidad.
  • Prescripción Adquisitiva de Dominio.
  • Titulo Supletorio
  • Saneamiento Catastral
  • Código Único Catastral
  • Rectificación de Areas por Error de Cálculo.
  • Procedimiento Notarial.
  • Procedimiento Registral.
  • Saneamiento de Predios en el Perú

Módulo III

Habilitaciones Urbanas
  • Marco Normativo.
  • Tipos de Habilitaciones Urbanas.
  • Actores y responsabilidades.
  • Licencia de Habilitación Urbana.
  • Aspectos registrales de las Habilitaciones
  • Urbanas

Módulo IV

Regularización de Edificación
  • La Ley 27157 y su Reglamentación.
  • Declaratoria de Edificación
  • Cargas y Gravámenes
  • Acumulación
  • Subdivisión e Independización.
  • Tratamiento de aires.
  • Regularización de fábrica.

Módulo V

Regimenes de Propiedad
Exclusiva y Común
  • La Copropiedad.
  • Bienes de Propiedad Común.
  • Bienes de Propiedad Exclusiva.
  • Constitución de la junta de Propietarios.
  • El Reglamento Interno.

Módulo VI

Saneamiento Legal
  • El tracto Sucesivo.
  • Representación por poder.
  • Certificado de Vigencia de Poder.
  • El pricipio de literalidad.
  • Anticipo de legítima.
  • Testamento - Sucesiones Intestadas.
  • Titularidad de Menores o Incapaces.

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Horario Unico Martes y Jueves 19:00 - 21:00 PRÓXIMAMENTE 1 Mes
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