Curso de Tasación Inmobiliaria | ibr.edu.pe

CURSO

TASACIÓN INMOBILIARIA

Nuestro Curso de Tasación Inmobiliaria es uno de los requisitos que solicita el Ministerio de Vivienda y la SBS para poder ejercer las funciones de un Perito Tasador, sin embargo; el estudiar el curso y culminarlo, obtienes las facultades para poder ser un valuador vigente
Inicio | 09 de Enero

Duración | 2 meses y medio aprox.

REGÍSTRATE

Acá empieza tu camino hacia
el éxito . Confianos tus datos

El Curso de Tasación Inmobiliaria, es la rama y estudio que aplica una valoración de un inmueble a través un mix de métodos. Este curso es el más solicitado por los Agentes Inmobiliarios por el mismo hecho de ofrecer un valor agregado a su marca personal, como el saber darle un valor real al inmueble de un propietario. Normalmente el costo de una tasación se estima desde los 100 dólares..
Nuestro Curso de Tasación Inmobiliaria es uno de los requisitos que solicita el Ministerio de Vivienda y la SBS para poder ejercer las funciones de un Perito Tasador, sin embargo; el estudiar el curso y culminarlo, obtienes las facultades para poder ser un valuador vigente..
El curso va dirigido a Agente Inmobiliarios, Arquitectos, Ingenieros, Abogados y cualquier profesional ligado al sector inmobiliario.

Módulo I

SANEAMIENTO REGISTRAL
  • Derechos Reales.
  • Los principios registrales.
  • La Partida Registral.
  • La Inmatriculación.
  • Errores en el registro y la superposición de predios.
  • Saneamiento de titularidad.
  • Saneamiento Catastral.
  • Saneamiento de Predios en el Perú.

Módulo II

FUNDAMENTOS BÁSICOS
DE VALUACIÓN
  • Bien Inmueble.
  • Zonificación.
  • Vida Útil y Remanente.
  • Obsolescencia y Depreciación.
  • Funcionamiento del mercado
    inmobiliario (oferta y demanda).
  • Definiciones fundamentales.
  • Valor Comercial.
  • Plusvalía y Minusvalía.
  • Tasación o Valuación
    (usos, tipos y propósitos).

Módulo III

VALUACIÓN OFICIAL O REGLAMENTARIA
  • Ley de tributación municipal.
  • Valores oficiales de terrenos.
  • Aplicación de la norma para determinar valores oficiales de terrenos urbanos.
  • Valuación de un terreno urbano.
  • Valuación de la edificación.

Módulo IV

MÉTODO DE COSTOS
(O REPOSICIÓN)
  • Costos de construcción.
  • Costos Directos.
  • Costos Indirectos.
  • Valor del terreno.
  • Principio de sustitución.
  • Casos Prácticos de Método de Costos.

Módulo V

MÉTODO DE MERCADO
(O COMPARACIÓN)
  • Valor comercial de los inmuebles.
  • Análisis de estudios de mercados.
  • Principio de comparación.
  • Casos Prácticos de Método de Mercado.

Módulo VI

TALLER DE APLICACIÓN DEL MÉTODO
DE MERCADO EN VALUACIONES
INMOBILIARIAS (CERTIFICACIÓN)
  • Casos Prácticos de Método de Mercado.

Módulo VII

MÉTODOS INDIRECTOS
  • Método de Capitalización..
  • Método Residual.
  • Flujos Descontados.

Módulo VIII

VALUACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
  • Marco normativo referencial existente - reglamento nacional de tasaciones del Perú
  • Marco normativo referencial existente - reglamento nacional de tasaciones del Perú
  • Bienes a valorizarse en un predio rustico
    • Terreno rustico
    • Plantaciones
    • Mejoras
    • Infraestructura de riego
    • Maquinaria agrícola o agroindustrial
    • Animales
  • VALUACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
  • Caso práctico 1: Tasación de terreno - tasación rustica arancelaria o predial
  • Caso práctico 2. Tasación comercial rustica (método de estudio de mercado).
  • Método potencial.
  • Caso práctico 3: Método potencial y monto de indemnización por establecimiento de servidumbre.
  • Caso práctico 4: Valuación de aves – tasación comercial de una granja.

Módulo IX

VALUACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
  • Análisis de oferta y demanda inmobiliaria.
  • Realidad del sector de construcción.
  • Análisis de los créditos hipotecarios.
  • Business Intelligence para el sector inmobiliario.

NUESTROS HORARIOS

DIAS HORARIO INICIOS DURACIÓN
Horario Unico Martes y Jueves 06:00 PM a 10:00 PM 09 de Enero 2 meses y medio aprox.
DIAS HORARIO INICIOS DURACIÓN
Horario Unico Martes y Jueves 06:00 PM a 10:00 PM 09 de Enero 2 meses y medio aprox.

¿Qué dicen nuestros alumnos?

Es una institución que se preocupa por la enseña del alumno y por las dudas que le surja a lo largo del curso.
Perla Sofía Rios Martínez
Tasación Inmobiliaria

Matricula Online Disponible

Horarios Disponibles

BENEFICIOS

Docentes Especializado IBR
DOCENTES
ESPECIALIZADOS

    Nuestros docentes cuentan con más de 20 años de experiencia

Sorteo Curso Presencial IBR
CERTIFICACIÓN DEL
CURSO

    Certificación del curso por el MVCS

Boletin Inmobiliario IBR
INTRANET DEL
ALUMNO

    Puedes obtener los materiales de las clases, participar de foros y mucho más

ceremonia de clausura IBR
CONTRATOS
INMOBILIARIO

    Se entregará Modelos de Contratos Inmobiliarios.

Aula Virtual IBR
AULA
VIRTUAL

    Puedes obtener los materiales de las clases, participar de foros, chats y videos tutoriales.

tramite obtencion de codigo IBR
BOLSA DE
TRABAJO

    Entérate de los requerimientos del sector inmobiliario en nuestra bolsa de trabajo (PRÓXIMAMENTE)

Clase Magistral IBR
MALLA CURRICULAR
ALINEADA AL MVCS

    Contamos con la malla oficial emitida por el MVCS y además de un taller de integración final.

contratos inmobiliarios IBR
TALLERES Y
SEMINARIOS

    Aprovecha los talleres de capacitación inmobiliaria que realizamos mensualmente.

NUESTRAS SEDES

Santa Beatriz | ibr.edu.pe
Sede Santa Beatriz
  • Av. Alejandro Tirado 468 - Santa Beatriz
  • Atención: 09:00 am - 06:00 pm
  • Curso que se dicta:
    • Curso Agente Inmobiliario
    • Gestión de Proyectos Inmobiliarios
Miraflores | ibr.edu.pe
Miraflores
  • Calle 2 de mayo 516 - Miraflores
  • Atención: 09:00 am - 01:00 pm
    • 06:00 pm - 09:00 pm
  • Curso que se dicta:
    • Curso Agente Inmobiliario
    • Curso Administración de Edificios
    • Curso Tasación Inmobiliaria